練馬区東大泉7丁目中古戸建
オススメポイント
◇既存不適格建築物
◇建築基準法上の道路に面していない為、再建築不可
◇建物登記後に増築されている為、登記上の床面積と異なります（増築部分未登記）
◇確定測量実施予定
■前面の道は「区有通路」です
■図面等の資料が無い為、間取図は正確ではありません（現況優先）
■増築部分未登記の為、床面積等詳細不明
■売主契約不適合免責
■建築確認済・完了検査不明
■建築許可の有無不明
◇建築基準法上の道路に面していない為、再建築不可
◇建物登記後に増築されている為、登記上の床面積と異なります（増築部分未登記）
◇確定測量実施予定
■前面の道は「区有通路」です
■図面等の資料が無い為、間取図は正確ではありません（現況優先）
■増築部分未登記の為、床面積等詳細不明
■売主契約不適合免責
■建築確認済・完了検査不明
■建築許可の有無不明
| 物件種別 | 中古住宅 | ||
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 4K |
| 所在地 | 練馬区東大泉7-5 | 交通 | 西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩20分 |
| 建物構造 | - | 土地権利 | 所有権 |
| 土地面積 | 70.18㎡(登記簿) | 建物面積 | 26.63㎡(登記簿) ※増築されている為、実際の床面積と異なります(増築部分未登記) |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 現況 | 空家 | 築年月 | 昭和38年5月 |
| 接道状況 | ※建築基準法上の道路に接していません ・再建築不可 ・前面道路は「区有通路」 |
学区 | 大泉南小学校 大泉第二中学校 |
| 都市計画 | - | 地勢 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建築確認番号 | - |
| 設備 | 都市ガス・公営水道・本下水 | ||
| 備考 | - | ||
地図
