埼玉県浦和の内山建築事務所

浦和区の建築事務所です。建築士の目からお客様に合う土地探しを行います。

耐震診断について

近頃巨大地震が話題になっていますが、大切な自宅が地震に耐えられるかご存知でしょうか。
旧来の建築基準で建てられている住宅は巨大地震を想定していない為、地震に耐えられない可能性があります。
また、新しい家でも時間が経つにつれてほころびが出てくることがあります。心配を解消するためにもぜひ一度耐震診断をおススメします。


耐震診断の流れ

Step1.間取りの確認

1.設計図面がある場合
設計図面通りに間取りや開口部が配置されているか、また、内壁の材質は何であるかを確認します。壁は壊しません。
2.設計図面が無い場合
開口部や間取りを図面に起こし、内壁の材質を確認します。壁は壊しません。

  • 所要時間
  • 30分

  • 調査項目
  • 部屋の間取り
    開口部位置
    内壁仕上材料
    内壁の劣化



Step2.屋根裏の調査

雨漏りがないかの確認や、筋交いの留め方・サイズを目視で確認します。適切な金物が留められているかも確認します。

  • 所要時間
  • 10分

  • 調査項目
  • 雨漏り有無
    筋交い位置
    接合部の耐震強度



Step3.外壁の調査

外壁の劣化の有無を調べます。

  • 所要時間
  • 20分

  • 調査項目
  • 外壁劣化度
    外壁仕上材料
    外壁基礎確認



Step4.床下・基礎の調査

床下にもぐり、コンクリートの強度を調査します。土台や柱の結合部の状態やシロアリ被害の有無を調べます。

  • 所要時間
  • 15分

  • 調査項目
  • コンクリート強度
    シロアリ被害状況
    基礎の鉄筋を調査



Step5.建物傾斜の調査

建物の傾きの有無、また傾きがどの程度かを調べます。

  • 所要時間
  • 15分

  • 調査項目
  • 床傾斜角度
    柱傾斜角度



耐震診断の結果報告

耐震診断の調査内容をまとめた、耐震診断結果報告書を後日お届けいたします。
また診断結果に基づいた簡単なご提案をさせていただきます。
※詳細な設計図の作成やお見積もりに関しては、ご訪問する診断員に別途ご相談下さい。



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